未補地價居屋套現

未補地價的居屋可以加按套現嗎 ? 我地幫到你呀~ 

成日都聽到居屋要補地價先可以買賣? 究竟什麼是地價呢? 

其實香港的土地全都是屬於政府的, 發展商投標後再發展起樓, 就要給政府支付地價。居屋是政府的, 換言之居屋是由政府興建的, 賣給投資者時是免去了地價這部分, 若你是長期自住用途的, 就可以不補地價, 但若然要賣出單位或作出租用途就要先向政府補回地價。居屋不一定要在自由市場轉讓單位的, 可以選擇轉讓給持有政府<購買資格證明書>的合資格人士, 這就可以不用補地價, 但這個就要跟回政府的價格來放賣, 業主不能自行定價。

而地價大約是現時樓價的40%左右, 例如單位現時市值$400萬, 業主就需要補回地價大約$100萬左右。這也不是少數, 不是一般可以承擔得起的。地價的計算是按單位的市價來計算, 換言之, 樓下愈低時要補的地價就會愈少, 所以可以留意一下市況, 在跌市時以最低的價錢來補回地價, 那是最化算的。

但好時機往往都是一閃即逝, 很難把握的。那未補地價的居屋可否套現呢?

政府是不會接未補地價的居屋加按或者轉按套現的, 除非有特殊情況可商討之外, 一般都是不可以的。但隨著市場的開放, 坊間現有很多銀行或財務公司都可以給予協助。

雖然, 很多銀行或財務公司都有提供未補地價居屋套現服務, 但往往所需的審批都比較嚴謹。但我們萬能KEY就一點不同, 門檻企之外, 我們專業的團隊會盡力協助你套現, 盡量配合你達到所需。 

未補地價居屋套現, 我們成功率特高, 給我們一個機會協助你的機會吧。 

等我們先分析一下我們團體優點 :570

我們十分著重每一位客人的需要, 誠意邀請你在遇上問題時給我們一個機會為你服務。

我們亦都會虛心接受客人意見, 從中作檢討及改善。

煩遇到任何種類的問題, 不要怕, 萬能KEY與你同在, 只需要一通電話, 我們必定會給你一個貼心滿意的旅程。

歡迎隨時透過WHATSAPP 63658952跟我們萬能KEY聯絡。